Komornik szybciej znajdzie nieruchomość? Nowe przepisy ułatwiające dostęp do ksiąg wieczystych.

fot. pixabay.com

         

     Od kilku lat funkcjonuje ogólnodostępna przeglądarka - http://ekw.ms.gov.pl, w której możemy znaleźć księgę wieczystą i ją przeglądać, znając jej numer.  Od 1 lipca 2014 r. weszły w życie nowe przepisy, które mają na celu ułatwienie dostępu do ksiąg wieczystych przez internet. Dzięki temu możemy w łatwy sposób złożyć wniosek o odpis lub wyciąg z księgi wieczystej i dokonanie jego wydruku, co ma moc dokumentu wydanego przez sąd. Dostęp do ksiąg wieczystych jest dostępny dla każdego. Resort sprawiedliwości poszerzył dostęp uprawnionym instytucjom, takim jak chociażby policja, prokuratura, komornik, ZUS ponieważ mogą one od tej pory wyszukiwać księgi wieczyste także według takich kryteriów jak: nazwisko właściciela, adres, itp. Bez wątpienia jest to rozwiązanie, które znacząco ułatwia ustalenie majątku dłużnika przez komornika i przyspieszenie egzekucji. 

Jak dogadać się z wierzycielem, gdy sprawa jest już na etapie egzekucji komorniczej? Porada dla czytelnika

fot.pixabay.com

    Otrzymałam maila od mojej czytelniczki (pozdrawiam Aniu!), która ma następujący problem, dotykający wiele osób zadłużonych:

   Niedawno dowiedziałam się, że komornik wszczął przeciwko mnie postępowanie egzekucyjne. Jak się o tym dowiedziałam - dogadałam się z wierzycielem, że będę regulować dług w ratach, bezpośrednio na jego konto. Co teraz zrobić, aby komornik nie ściągnął ze mnie kosztów egzekucji? Czy powinnam go powiadomić o tym, że spłacam dług bezpośrednio wierzycielowi?

Samochód zastępczy z OC sprawcy - standard czy luksus ?

fot. Freepik.com

   Sprawca spowodował uszkodzenie naszego auta, które zostało wstawione do serwisu na czas naprawy. Nie posiadamy innego samochodu, który moglibyśmy wykorzystać w zastępstwie uszkodzonego auta. Czy w takiej sytuacji możemy skorzystać z usług wypożyczalni i wynająć auto zastępcze? Czy otrzymamy zwrot z ubezpieczalni za wynajem samochodu w ramach szkody z OC sprawcy?

Kredyt konsolidacyjny - kij czy marchewka ?

     W życiu każdego kredytobiorcy mogą zdarzyć się sytuacje nieprzewidziane - nagła choroba, utrata pracy czy inne problemy, które mogą zachwiać terminowość spłaty dotychczasowo zaciągniętych zobowiązań. W takim przypadku ważne jest, aby jak najszybciej podjąć odpowiednie działania, aby nie dopuścić do wpadnięcia w tzw. "pętlę kredytową". Albowiem często sposobem na wyjście z takiej sytuacji jest zaciąganie kolejnych zobowiązań lub korzystanie z drogich produktów bankowych, jakimi są karty kredytowe czy linie debetowe w koncie osobistym. Nie jest to jednak sposób na wyjście ze spirali zadłużenia. W sytuacji, kiedy mamy już kilka kredytów i nie radzimy sobie z ich spłatą, z pomocą może nam przyjść specyficzny rodzaj kredytu, jakim jest kredyt konsolidacyjny. 

Czym jest kredyt konsolidacyjny? Jakie korzyści może nam przynieść konsolidacja zobowiązań?

Postępowanie uproszczone, nakazowe a upominawcze.

        W sytuacji, kiedy wyczerpują nam się polubowne możliwości wyegzekowania naszych należności pozostaje nam skierowanie sprawy na drogę sądową. W zależności od tego jakimi dowodami dysponujemy i jaka jest wartość przedmiotu sporu sąd może rozpoznać sprawę w postępowaniu zwykłym, uproszczonym, nakazowym lub upominawczym. Przeciętny wierzyciel nie zawsze zdaje sobie sprawę z tego jaki rodzaj postępowania będzie najlepszym rozwiązaniem w konkretnej sprawie.

       Kiedy stosuje się postępowanie uproszczone, a kiedy nakazowe i upominawcze? Jakimi dokumentami musimy dysponować, aby sprawa mogła być rozpoznana w poszczególnych rodzajach postępowania? 

Przerwanie biegu przedawnienia - czym jest ? W jaki sposób można przerwać bieg przedawnienia?

  Przedawnienie roszczeń pociąga za sobą wiele negatywnych konsekwencji. Dłużnik może się w sądzie skutecznie bronić poprzez podniesienie zarzutu przedawnienia (albowiem przedawnienie roszczeń jest uwzględniane "na zarzut" dłużnika, który chce z tego uprawnienia skorzystać). Wierzyciel w tym przypadku ma poważny problem, gdyż ma w takiej sytuacje znikome szanse na odzyskanie należności. Poza tym - przedawnionych i nieściągniętych należności nie zaliczy już do kosztów uzyskania przychodu. Musi on, zatem, doprowadzić do przerwania biegu przedawnienia. Jak to zrobić? A jest na to kilka sposobów !

Restrukturyzacja kredytów bankowych jako sposób na wyjście z pętli kredytowej. Jak, kiedy i dla kogo?

   

   W sytuacji, gdy nie radzimy sobie ze spłatą zaciągniętych zobowiązań finansowych warto zastanowić się nad restrukturyzacją kredytów. Jest to działanie, które polega na zmianie dotychczasowych warunków spłaty zobowiązań na takie, które będą dostosowane do możliwości finansowych klienta i pomogą mu uniknąć przykrych konsekwencji, takich jak: działania windykacyjne, egzekucja komornicza czy umieszczenie danych klienta w Bankowym Rejestrze Niesolidnych Klientów.
       Jak zapobiec takim skutkom? Jak najszybciej rozpocząć rozmowy z bankiem! Istnieje, bowiem, wiele możliwości poprawy swojej sytuacji, musimy tylko wiedzieć jakie są ku temu możliwości.